和福社区和杨菜园（独院）哪个好？

商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘杨菜园（独院）小区二手房售价待定,杨菜园（独院）小区地址是夏邑县杨菜园（独院）;商丘梁园和福社区小区和夏邑杨菜园（独院）小区哪个好？