和福社区和欧尚花园二期哪个好？

商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘欧尚花园二期小区二手房售价4351元/平方米,欧尚花园二期小区地址是东明路与工业路交叉口东南200米;商丘梁园和福社区小区和虞城欧尚花园二期小区哪个好？