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商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘梁园和福社区小区和睢阳教委家属院小区哪个好？