东方小区和杨菜园（独院）哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘杨菜园（独院）小区二手房售价待定,杨菜园（独院）小区地址是夏邑县杨菜园（独院）;商丘睢阳东方小区和夏邑杨菜园（独院）小区哪个好？