东方小区和富康小区哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘睢阳东方小区和夏邑富康小区哪个好？