东方小区和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘睢阳东方小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？