东方小区和欧尚花园二期哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘欧尚花园二期小区二手房售价4351元/平方米,欧尚花园二期小区地址是东明路与工业路交叉口东南200米;商丘睢阳东方小区和虞城欧尚花园二期小区哪个好？