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商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘都市明星花园南院小区二手房售价6586元/平方米,都市明星花园南院小区地址是货场路与新建路口北200米路西;商丘睢阳东方小区和梁园都市明星花园南院小区哪个好？