东方小区和京九建材商城哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘睢阳东方小区和梁园京九建材商城小区哪个好？