电业局科委会家属院和鑫鑫小区(孔祖大道)哪个好？

商丘电业局科委会家属院小区二手房售价4983元/平方米,电业局科委会家属院小区地址是文化路电业局科委会家属院;商丘鑫鑫小区(孔祖大道)小区二手房售价待定,鑫鑫小区(孔祖大道)小区地址是孔祖大道;商丘睢阳电业局科委会家属院小区和夏邑鑫鑫小区(孔祖大道)小区哪个好？