电业局科委会家属院和鸿祥花园(名牌一条街北)哪个好？

商丘电业局科委会家属院小区二手房售价4983元/平方米,电业局科委会家属院小区地址是文化路电业局科委会家属院;商丘鸿祥花园(名牌一条街北)小区二手房售价2931元/平方米,鸿祥花园(名牌一条街北)小区地址是孔祖大道近人民西路;商丘睢阳电业局科委会家属院小区和夏邑鸿祥花园(名牌一条街北)小区哪个好？