电业局科委会家属院和河畔家苑哪个好？

商丘电业局科委会家属院小区二手房售价4983元/平方米,电业局科委会家属院小区地址是文化路电业局科委会家属院;商丘河畔家苑小区二手房售价3580元/平方米,河畔家苑小区地址是中州路工贸路东100米;商丘睢阳电业局科委会家属院小区和睢阳河畔家苑小区哪个好？