电业局科委会家属院和和福社区哪个好？

商丘电业局科委会家属院小区二手房售价4983元/平方米,电业局科委会家属院小区地址是文化路电业局科委会家属院;商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘睢阳电业局科委会家属院小区和梁园和福社区小区哪个好？