君庭雅苑和滨湖新苑（北苑）哪个好？

商丘君庭雅苑小区二手房售价3794元/平方米,君庭雅苑小区地址是虞城县翰林华府南侧;商丘滨湖新苑（北苑）小区二手房售价2531元/平方米,滨湖新苑（北苑）小区地址是滨湖新苑北边的2栋电梯楼;商丘虞城君庭雅苑小区和夏邑滨湖新苑（北苑）小区哪个好？