天润双水岸和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园天润双水岸小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？