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商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘师院第三家属院小区二手房售价4964元/平方米,师院第三家属院小区地址是长征路与宜兴路口西1000米路南;商丘梁园天润双水岸小区和睢阳师院第三家属院小区哪个好？