天润双水岸和独院哪个好？

商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘梁园天润双水岸小区和虞城独院小区哪个好？