天润双水岸和酒厂家属院(哈森路)哪个好？

商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘酒厂家属院(哈森路)小区二手房售价3657元/平方米,酒厂家属院(哈森路)小区地址是哈森路与八一路口南100米路东;商丘梁园天润双水岸小区和梁园酒厂家属院(哈森路)小区哪个好？