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商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘梁园天润双水岸小区和夏邑北辰新天地小区哪个好？