天润双水岸和福税家苑(电力大道)哪个好？

商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘福税家苑(电力大道)小区二手房售价待定,福税家苑(电力大道)小区地址是商丘市民权县民权;商丘梁园天润双水岸小区和民权福税家苑(电力大道)小区哪个好？