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商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘梁园天润双水岸小区和睢阳北海小区哪个好？