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商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘凯文小区二手房售价4297元/平方米,凯文小区地址是凯旋路文化路交叉口东北角;商丘梁园天润双水岸小区和梁园凯文小区哪个好？