工商局家属院(八一路)和兴家福苑（中国银行对面）哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘兴家福苑（中国银行对面）小区二手房售价待定,兴家福苑（中国银行对面）小区地址是夏邑县兴家福苑（中国银行对面）;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和夏邑兴家福苑（中国银行对面）小区哪个好？