工商局家属院(八一路)和桂园壹号院（洋房小区）哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘桂园壹号院（洋房小区）小区二手房售价待定,桂园壹号院（洋房小区）小区地址是壹号院东;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和夏邑桂园壹号院（洋房小区）小区哪个好？