工商局家属院(八一路)和商铺（夏邑县商场内的商铺）哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘商铺（夏邑县商场内的商铺）小区二手房售价待定,商铺（夏邑县商场内的商铺）小区地址是夏邑县商场内的商铺;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和夏邑商铺（夏邑县商场内的商铺）小区哪个好？