工商局家属院(八一路)和兰亭公馆哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘兰亭公馆小区二手房售价4539元/平方米,兰亭公馆小区地址是兰亭公馆;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和虞城兰亭公馆小区哪个好？