工商局家属院(八一路)和和谐北大花园二期哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘和谐北大花园二期小区二手房售价5087元/平方米,和谐北大花园二期小区地址是虞城县木兰大道北100米;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和虞城和谐北大花园二期小区哪个好？