工商局家属院(八一路)和建业◎臻悦汇哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘建业◎臻悦汇小区二手房售价6145元/平方米,建业◎臻悦汇小区地址是嵩山路与仓颉大道西50米路南;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和虞城建业◎臻悦汇小区哪个好？