工商局家属院(八一路)和栗城小区哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘栗城小区二手房售价2640元/平方米,栗城小区地址是东转盘花园南;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和夏邑栗城小区哪个好？