工商局家属院(八一路)和桂林佳苑哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘桂林佳苑小区二手房售价4487元/平方米,桂林佳苑小区地址是桂林路与八一路口南150米路东;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和梁园桂林佳苑小区哪个好？