工商局家属院(八一路)和鸿祥花园(名牌一条街北)哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘鸿祥花园(名牌一条街北)小区二手房售价2931元/平方米,鸿祥花园(名牌一条街北)小区地址是孔祖大道近人民西路;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和夏邑鸿祥花园(名牌一条街北)小区哪个好？