工商局家属院(八一路)和大润发哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘大润发小区二手房售价8022元/平方米,大润发小区地址是归德路白云游乐园;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和梁园大润发小区哪个好？