工商局家属院(八一路)和河畔新城哪个好？

商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘河畔新城小区二手房售价5685元/平方米,河畔新城小区地址是睢阳南路东;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和睢阳河畔新城小区哪个好？