商鼎国际和华瑞小区哪个好？

商丘商鼎国际小区二手房售价10699元/平方米,商鼎国际小区地址是商鼎国际;商丘华瑞小区二手房售价4780元/平方米,华瑞小区地址是归德路与八一路口北400米路东;商丘梁园商鼎国际小区和梁园华瑞小区哪个好？