商鼎国际和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘商鼎国际小区二手房售价10699元/平方米,商鼎国际小区地址是商鼎国际;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘梁园商鼎国际小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？