教师新苑和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园教师新苑小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？