教师新苑和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘梁园教师新苑小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？