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商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘永乐小区二手房售价2117元/平方米,永乐小区地址是一环路与滨湖路交叉口东北角;商丘梁园教师新苑小区和夏邑永乐小区哪个好？