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商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘老财政局家属院小区二手房售价4630元/平方米,老财政局家属院小区地址是归德路和株洲路口西200路北;商丘梁园教师新苑小区和睢阳老财政局家属院小区哪个好？