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商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘梁园教师新苑小区和睢阳新华小区哪个好？