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商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘梁园教师新苑小区和睢阳东方小区哪个好？