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商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘梁园教师新苑小区和梁园天润双水岸小区哪个好？