九天集团家属院和蓝堡湾哪个好？

商丘九天集团家属院小区二手房售价待定,九天集团家属院小区地址是桂林路与八一路交叉口;商丘蓝堡湾小区二手房售价4364元/平方米,蓝堡湾小区地址是中州路与华商大道口北200米路西;商丘梁园九天集团家属院小区和睢阳蓝堡湾小区哪个好？