九天集团家属院和香苑小区哪个好？

商丘九天集团家属院小区二手房售价待定,九天集团家属院小区地址是桂林路与八一路交叉口;商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘梁园九天集团家属院小区和梁园香苑小区哪个好？