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商丘宏源小区二手房售价3911元/平方米,宏源小区地址是睢阳大道与珠江路口南300米路东;商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘睢阳宏源小区和梁园市委党校家属院小区哪个好？