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商丘港汇花园小区二手房售价6011元/平方米,港汇花园小区地址是新建路与货场路北100米路东;商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘梁园港汇花园小区和夏邑明恩小区哪个好？