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商丘港汇花园小区二手房售价6011元/平方米,港汇花园小区地址是新建路与货场路北100米路东;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘梁园港汇花园小区和梁园归德小区哪个好？