誉德花园和第一城哪个好？

商丘誉德花园小区二手房售价2800元/平方米,誉德花园小区地址是庐山路与汉江路西50米路南;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘虞城誉德花园小区和宁陵第一城小区哪个好？