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商丘誉德花园小区二手房售价2800元/平方米,誉德花园小区地址是庐山路与汉江路西50米路南;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘虞城誉德花园小区和梁园益阳小区哪个好？