木兰新苑和电大家属院哪个好？

商丘木兰新苑小区二手房售价待定,木兰新苑小区地址是木兰大道与漓江路交叉口路西500米;商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘梁园木兰新苑小区和睢阳电大家属院小区哪个好？